Solar- & Gewerbepark Mettmach
Der Solar- und Gewerbepark Mettmach vermietet standardisierte Gewerbeflächen auf kurz- und langfristiger Basis. Im Rahmen unseres Lagerhausunternehmens können auch individuelle Güter auf unseren eigenen Flächen eingelagert werden (Preise nach Vereinbarung). Attraktive Lagerzusatzleistungen runden das Angebot noch ab. Das Objekt befindet sich an der Oberinnviertler Landesstraße L 503 ca. 10 km südwestlich von Ried im Innkreis.
Die Standortvorteile im Überblick
Lager
- Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Lagerzwecke.
- Gemeinschaftliche Infrastruktur (Gabelstapler, WC-Container, Aufenthaltsraum).
- Optionale Unterstützung beim Ein- und Auslagern Ihrer Waren.
- ab € 3,50/m² exkl. USt.
Gewerbe / Produktion
- Flächenwidmung Betriebsbaugebiet | Auf Wunsch wickeln wir alle Behördenverfahren (Betriebsanlagengenehmigung, baurechtliche Eingaben) für Sie ab.
- Trafostation der Energie AG mit 1.250 kVA im Endausbau direkt am Standort | Möglichkeit des Strombezugs aus unserer Photovoltaikanlage (keine Netzgebühren) | Ein Stromspeicher mit 380 kWh ist in Planung.
- ab € 5,00/m² exkl. USt.
Objekt:
- innovativer Kieferleimholzbau | Neubau 2016-2017.
- standardisierte Boxen mit min. 150 m² und einer Erweiterungsmöglichkeit um jeweils 150 m² auf bis zu 1.200 m². Auch für kleinere und größere Flächen finden wir eine passende Lösung.
- Vorflächen zu den Hallen können optional ebenfalls gemietet werden.
- Grundfläche: Breite 20,00 m | Länge variabel von min. 7,50 m bis zu 60,00 m | Raumhöhe zwischen 6,00 und 10,00 m (Dachfläche ist 10° geneigt Richtung Süden ausgerichtet) | Dachvorsprung 5,00 m.
- Einfahrtstor: Höhe 4,50 m | Breite 4,50 m.
- HWB 77,4 kwh/m²/Jahr | fGEE 0,873.
- volle LKW-Zufahrtsmöglichkeit | ausreichend Parkplätze.
- Flächenwidmung Betriebsbaugebiet | aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Lagerzwecke | keine unmittelbaren Wohnnachbarn.
- nach Absprache mit dem Vermieter sind bauliche Änderungen wie Um- und Einbauten möglich
Statisch besteht die Möglichkeit einen Hallenkran einzubauen. Gemeinsam mit der NEQ CRANES GmbH passen wir auf Wunsch eine maßgeschneiderte Kranlösung in unsere Hallen ein.
Ausstattung:
- Wärmedämmung | Fußbodenheizung integriert | bei Bedarf kann eine Luftwärmepumpe installiert werden.
- zwei voneinander unabhängige Glasfaseranschlüsse über die Infrastruktur der Energie AG sowie über die Infotech EDV-Systeme GmbH möglich.
- Wasseranschluss (eigene Brunnenanlage am Standort) | Senkgrube.
- am Betriebsgelände: Trafostation der Energie AG (Endausbau 1.250 kVA).
Lage:
- 4931 Mettmach, Rieder Straße 35 direkt an der Oberinnviertler Landesstraße L 503 (Autobahnanschluss Ried im Innkreis).
- 10 km von Ried im Innkreis | 50 km von Salzburg | 90 km von Linz.
- gute Infrastruktur: Lage direkt gegenüber vom Altstoffsammelzentrum Mettmach und dem Einsatzzentrum (FF Mettmach / Rotes Kreuz) | Postbushaltestelle Mettmach/Mitterdorf Abzw Ort direkt vor der Betriebszufahrt | 500 m zum nächsten Nahversorger (Nah & Frisch Lengauer) und zur nächsten Tankstelle (Avia).
Sonstiges:
- Lagerzusatzleistungen verfügbar, beispielsweise sind zwei Stapler (1,25 und 1,50 t Hubkraft) zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
- am Betriebsgelände in Planung: Hochleistungs-Schnellladeelektrotankstelle (150 kW).
Wussten Sie, dass …
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Solar- und Gewerbepark Mettmach
Holzhandelsunternehmen
Pferdezucht
Herbert Gotthalmseder verfügt durch seine über dreißig Jahre Erfahrung in der Holzbranche über ein umfangreiches Wissen, welches er natürlich auch gerne mit seinen Kunden teilt. Bei Interesse werden Sie selbstverständlich ausführlich zum Thema konstruktive Holzwerkstoffe jeglicher Art ebenso wie Energieholz beraten.
Mit Fürsorge sowie Fachkompetenz kümmern wir uns in der Pferdezucht um unseren Nachwuchs an Österreichischem Warmblut, wofür wir in der Vergangenheit bereits ausgezeichnet wurden. Wir bieten unseren Kunden gesunde und leistungsstarke Pferde, welche sich für die unterschiedlichsten Reitzwecke eigenen.
Holzhandelsunternehmen
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Mit Fürsorge sowie Fachkompetenz kümmern wir uns in der Pferdezucht um unseren Nachwuchs an Österreichischem Warmblut, wofür wir in der Vergangenheit bereits ausgezeichnet wurden. Wir bieten unseren Kunden gesunde und leistungsstarke Pferde, welche sich für die unterschiedlichsten Reitzwecke eigenen.